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移民三成開支花在房産 卑詩房主擁有公寓比例全國最高
2008-06-05 08:06 | 加拿大統計局周三發表報告顯示，截至2006年，全國家庭達到1,240萬戶，其中逾三分之二擁有自己的房産。
據《星島日報》報道，卑詩省柏文業主比率全國之冠；移民最愛住柏文，溫哥華超過三分之一市民擁有柏文單位。而移民擁有自己居所比率也愈來愈高，逐漸趕上本國出生人士。
該報告指出，全國850萬戶自置居所家庭當中，約91.3萬戶住在柏文，較五年前增長36.5%。溫哥華柏文業主比率最高，達到31%，比全國平均的11%，高出三倍有多。
卑詩省家庭達到164.3萬戶，其中69.7%擁有自己的住所，比2001年時上升3.4個百分點。除了溫哥華地區之外，卑詩省其他人口密集地區，包括阿波斯福（Abbotsford）、基隆那（Kelowna）和維多利亞的柏文業主比率，也高達21.1%至23.8%，使本省柏文業主比率領先全國。
全國約六成的住宅業主背負按揭供款；獨立屋業主每年按揭供款平均近22,000元，而柏文業主每年按揭供款，平均達15,000元。
溫哥華居民平均每月用於居住的支出，較全國民眾居住開支略多，約1,300元。而根據統計局標準，住宅業主的居住開支，包括按揭供款、物業稅、柏文管理費和水電費；租客居住開支，則包括租金和水電費。
由2001 至2006年，住在自置家居的移民比率，由68.2%上升至71.6%，現已達到441.8萬人；本國出生人士的同類比率，則由73.1%增至 75.3%。不過，移民似乎比本國出生人士更願付出代價，以實現買屋夢想。目前居住成本佔家庭開支三成或以上的移民，佔所有移民28.5%，比五年前升 3.1個百分點。本土出生人士中，隻有18.6%負擔著如此高比例的居住成本。另外，移民比本國出生人士更有可能購買柏文。在441.8萬個住在屬於自己或家人住所的移民當中，14.4%是柏文住戶，較本國出生人士的6.2%高出逾倍。
統計局表示，全國616.6萬移民之中，約三分之二定居滿地可、多倫多和溫哥華都會地區。
該報告又顯示，由2001至2006年，移民入息增長速度不及本國出生人士，但移民的居住開支上升速度較快。移民的中位家庭收入上升10.8%，居住開支飆升19.8%；本土出生人士中位家庭收入升16.5%，居住開支增17.9%。 |
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