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一年保修轉眼即過 新斯科舍公寓業主權益誰保障？
2008-04-22 06:43 多倫多信息港 |  加東公寓業主有麻煩
新斯科舍省公寓業主協會(Condominium Owners of Nova Scotia，簡稱CONS)主席Lorne Verabioff表示，近期協會不斷收到業主的投訴。這些業主在一年的保修期截止後隻能自己負擔維修費。
“建築開發商稱保修期過了，你必須自己維修。然後業主們就得專門拿出一筆錢來維修那不可能一開始就暴露出來的缺陷。”
Verabioff說他還是很幸運的。他也遇到了一些問題，但沒有Clayton Park那裏的業主慘。他們每個人都得出上千元維修費，因爲整棟建築的維修費在100萬元以上。哈利法克斯(Halifax))地區的另一棟公寓需要70萬元的維修費。
Verabioff說這些公寓的主要問題是窗戶、外牆闆(siding)以及陽台的門安裝不合格導緻水滲透。
Verabioff對新斯科舍省重新審查屋主保護項目的做法拍手稱贊。估計秋季就能出台一份讨論案，他希望最終能有新規定保護公寓屋主。
CONS 希望能有獨立的驗屋員對全部公寓進行檢查，确保建築合乎标準。另外開發商應該對10年内出現的劣質問題承擔維修費用，建築商要取得相關資格。該組織還呼籲每家開發商爲5年内的維修成本繳納一筆押金——如果沒有任何維修，則返還押金。此外，CONS希望公寓承包商和開發商都要登記注冊。
新斯科舍省住宅建築商協會(Nova Scotia Home Builders' Association)CEO Paul Pettipas承認一年保修期太短，但如果延長保修期，預計公寓購買者要承擔更高的房價。
CONS主席Verabioff希望在周一哈利法克斯的會議上能見到許多公寓業主。他表示雖然CONS在去年才成立，但公寓工程劣質問題在70年代中期就顯現。那時，由于擔心會影響轉手價格，沒人敢公開這些毛病。
“去年夏天，我們中的一些人聚在一起時認爲隻有我們把這些問題公開化才能最終解決這些問題。”他說。（季翔） |
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