進入1月後，不少人就曾預言加拿大的房市會在2008年降溫。上月底，加拿大地産商會(CREA)發表了一份關于今年1月份房市行情的調查報告，其調查結果似乎印證了這些預言。報告顯示，除薩省和紐芬蘭省外，全國各地的房屋成交量都呈下滑趨勢。
總體說來，全國二手樓1月份的成交行情明顯出現供過于求，成交量較交易火爆的07年1月下跌了6.3％；不過，1月份透過地商會“多重電腦放盤系統” (MLS)出售的物業數量，則較去年12月上升了10.7％，是7年以來最大按月升幅。放盤單位高達74,943間，創下新高紀錄。
而房價的增幅也有所減緩。報告顯示：全國樓價平均比去年同期升了9.6％，是07年4月以來最低增幅，而1月份全國平均二手房價爲309,448元，卑詩省平均二手房價453,098元，阿省爲357,574元。
報告還給出了1月份加拿大各省具體的房屋成交以及房價數據。其中，在阿省1月份物業放盤量雖然比去年同期上升 42.9％，但成功售出的物業卻下跌了24.8％；而房價的增幅也有所減小，比去年同期增長了9.2％，雖然增長率不算低，但是比起去年百分之十幾的增幅，顯然是相形見绌。
在樓市最熾熱的薩省則出現了明顯的求過于供。據悉，薩省新放盤物業數量比去年同期上升25.5％，雖然隻售出567間，但售出率卻比去年同期上升了37.6％，而樓價則較07年1月上升49.4％。
至于紐芬蘭及拉布拉多，1月份二手樓成交量由去年同期的160間，上升至236間，增幅達47.5％，創下了曆史上的第二高紀錄。
而安省、魁省和大西洋諸省在1月份的二手物業的交易量則呈下滑。不過地商會的總裁Ann Bosley則表示這與天氣的原因有關，上述地區1月份遭遇到的雪暴阻止或推延了很多人出行看房選購的計劃。
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