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大溫地區八月房價持續發燒 令預言放緩專家跌破眼鏡
2007-09-06 11:12 環球華報 |  大溫地房價持續發燒
據世界日報消息，大溫地產局（REBGV）、菲沙谷地產局（FVREB）昨天公布的8月分數字顯示，房屋交易數量及平均價格均繼續飆升，市場力道看不到有減慢的跡象。
大溫地區方面，透過地產局連環列銷服務系統（MLS）轉手的房屋數量，上月比去年同期上升12.9%。大溫地產局轄區包括：本拿比、高貴林、南三角洲、楓樹嶺、新西敏、北溫、匹特草原、高貴林港、滿地寶、列治文、史誇米殊、陽光海岸、溫東、溫西及西溫。
在溫哥華市，上月共有3384筆住宅地產交易，單戶獨立屋平均售價比一年前上升11.1%，達到72萬6067元。
REBGV總裁那夫塔裏（Brian Naphtali）表示，雖然夏季是傳統的地產淡季，但今年6至8月的三個月，每月銷售量均接近最高紀錄水平。
那塔裏夫認為，利率看漲反而是房市活絡的原因之一，不少已「鎖定」較低利率的房貸消費者，現趁機賣掉小房子換大房子，從中「節省」債息支出。
菲沙谷方面，地產業者利用MLS成功為1763棟房子找到買主，比去年同期成長4%。該地區一棟單戶獨立屋平均價格為52萬6879元，較一年前增值8.9%；城市屋平均售價32萬930元，年增8.8%；公寓單位平均售價21萬7683元，年增12.5%。
FVREB表示，今年8月的銷售量，為歷年來第二強的8月業績。總的來說，今年夏天的房市表現，僅次於2005年夏天的歷史紀錄。菲沙谷包括：北三角洲、素裏、白石鎮、蘭裏、阿伯斯福特及米臣。 |
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