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深圳炒房客在港一擲2200萬買房13套 港人感驚愕
2007-09-04 04:17 南方都市報 | 跨過深圳河，到香港去買房——曾幾何時，雖一河之隔卻帶有貧窮、落後色彩的内地形象在香港的樓市中開始被深圳買家颠覆。在深港西部通道香港一側，于8月23開盤的栢慧豪園，一位斥資2200萬豪爽購得13套房的深圳客，成爲該香港樓盤的第一大買家。該樓盤開盤約10天，已有超過300名深圳看房客通過中介用集體包車的形式赴港看盤買房，樓價由開盤時的2500港元／呎迅速升到了3100港元／呎-3500港元／呎。有港媒評價，内地資金不但成爲港股的“大水喉”，更成爲香港樓市一路奇兵。
栢慧豪園位于香港靠深圳灣的一側，處于天水圍社區的中心，西部通道開通之後，從南山到達這一片區的時間不到20分鍾。前日記者從深圳福田中心區出發，經過深圳灣大橋後搭乘專線巴士到達天水圍，全部行程也不到40分鍾。
300深圳客包車看樓
前日下午，記者來到位于香港新界天水圍的栢慧豪園，有地産中介熱情地迎上來，用流利的普通話向記者介紹該樓盤的情況，并邀請記者搭乘開發商的免費班車到其位于紅磡的售樓處去看樓，“昨天晚上我們賣樓一直到淩晨4點，從8月23日到現在，我已經做了5個深圳客人。”一銷售人員告訴記者。
記者随後來到位于紅磡漁人碼頭的樓盤售樓處，百餘平方米的售樓處裏，擠滿了看房者，其中不少是說着普通話的内地客。
“8月23日開盤當天就從深圳帶過來一個70人的看房客，29日又組織了一批，大概40個人。”前日傍晚6時，在栢慧豪園售樓處，香港置業地産工商鋪的一位銷售人員介紹。
與該地産中介相同，包括美聯物業、中原地産等多家在深圳設有分店的栢慧豪園的代理商，自8月23日開始紛紛安排深圳準買家，通過一車車的旅遊大巴，将深圳客拉到香港看房。據開發商長江實業的一位現場銷售助理介紹，第一批深圳購房團在開盤當天下午就已經到達售樓現場，到傍晚的時候，已經有超過十輛深圳過境的看樓專車到達。
根據香港媒體報道，自栢慧豪園8月23日開盤以來，已有超過300名深圳看房客通過中介用集體包車的形式赴港看盤。
兩成買家是深圳人
這些深圳購房者出手闊綽。據開發商表示，其中一名來自深圳的買家，豪爽出手2200萬巨資一次買入13套房産。“到現在爲止，是整個樓盤中最大的買家。”開發商長江實業一位營業經理說。
長江實業助理營業經理封先生表示，到目前爲止，栢慧豪園樓盤中有近兩成的買家是内地人，主要用于投資及收租。而内地投資者中則多“大手筆”。在開盤當天，有兩位深圳買家在淩晨來到售樓處，其中一個僅用了15分鍾，便敲定購入了總價值約1700萬元的8套中高層房間，另一個也用近360萬元的價格買入了2個可以看到公園池景的單位。他表示，這些深圳來的投資者普遍偏好高層單位以及景緻向好的單位，“他們認爲這樣的房産升值的比例會更高。”
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