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大多區房産掀夏季攻勢 烈市密市最搶眼
2007-07-07 07:20 |  大多區房産銷售激增
據明報報道﹐多倫多地産商會總裁本特利(Donald Bentley)昨日宣布﹐大多區房地産市場于剛過去的6月份合共有10,451宗銷售﹐比去年激增了8,730宗(近兩成)之多﹐造成了地産商會有史以來銷售成績最好的6月。本特利并表示﹐市場現時的狀态非常健康﹐全無洩氣的迹象。
本特利說：「春季的強勢現正延續到夏季﹐幫助使今年的總成績超越了2006年一成一之多﹐可以如此想象一下市場現時的強勁﹕剛過去5月和6月份的銷售數字總和﹐比30年前﹑1977年全年的總和還要高。」
其中成績最好的地區﹐包括密市W15(即Cawartha夾登打士街以西北)﹐6月份銷售量比去年同月狂升了57%之多﹐全因爲熾熱的共管市場。合共244宗銷售當中﹐單是共管柏文已占了166宗。另外亦有獨立屋市場強勁的烈治文山N03(即407夾404公路以西北)﹐于6月份合共有254宗銷售﹐當中有100宗爲獨立屋﹐總銷售量比去年同月上升了48%。
其它銷售量比去年同月大幅上升的地區亦包括多市東區Danforth-活湃路的E03(32%)﹑以及北約克Hillcrest-灣景路的C15(39%)等。
6月平均樓價38.2萬
另一方面﹐雖然銷售量激增﹐但物業價格卻沒突破﹐6月份的平均樓價爲381,963元﹐比5月份稍微下滑﹐但整體來說仍在上升﹐2007年首半年的總平均樓價爲373,719元﹐相比2006首半年尚高出5%。
本特利表示﹐市場現時的條件相當良好﹐銷售成績超出預期﹐全因爲基礎非常穩妥﹐投資條件相當優秀。
他說﹕「現時的市場尚照顧到首次置業者﹐這運作模式應該一直維持至可見的将來。」 |
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