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菲沙谷房地產趨向買家市場 新掛牌求售物業激增
2007-06-05 10:55 | 據世界日報消息，菲沙谷地產局（FVREB）昨天報告，該地區上月的銷售熱絡、價格持續堅挺；同時，新掛牌求售的物業數量增加，使市場對買家更有利。
FVREB表示，上（5）月菲沙谷地區各類型房屋交易共計2152宗，僅比去年同期打破紀錄的2245宗微降4%。由於春夏之際是傳統上的地產旺季，因此上月的交易量，比4月的1781宗勁升21%。
報告中說，上月新掛牌求售（new listings）的物業為3691單位，這是一項菲沙谷歷史紀錄。連同這些新上市單位，所有掛牌求售物業總共為8381單位，比去年同期的5496單位，大幅成長52%。選擇顯著增加形成所謂的「買家市場」。
不過，FVREB候任總裁紐費爾德（Kevin Neufeld）指出，由於需求殷切，價格保持堅挺。菲沙谷獨立屋平均售價目前達52萬1444元，比2006年5月的46萬3100元，漲價12.6%。至於城市屋和公寓式住宅，同期均升值約14%，目前分別達33萬1476元及21萬8371元。 |
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