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關之琳李澤楷探路 香港名人巨富掀起赴台炒房熱
2007-03-18 06:50 中國新聞網 | 看好台灣房地産市場，香港人登台炒房趨熱。繼“電眼美人”關之琳之後，有意進軍台灣房産的香港名人榜上最近又添一位，他就是首富李嘉誠的兒子李澤楷。
新加坡《聯合早報》引述台灣媒體報道，香港電訊盈科主席李澤楷對台中的房産感興趣。他昨天(17日)抵台，還帶了旗下房地産和電信部門兩位主管随行，預料就是要對投資台中房地産的潛力，先做整體評估。台中市長胡志強将與台中市幾家建設公司負責人宴請李澤楷，争取李澤楷到台中投資置産。香港長江實業集團是否會把下一波布局房地産投資的目标轉移到台中，是一大觀察重點。
興富發建設副總經理廖昭雄說，台中房價隻有台北市的五分之一到四分之一，但随着中部科技園效應、高鐵通車效應發酵，台中預售房價已上探每坪(一坪是3.30578平方米)新台币40萬元，未來漲幅空間相對較大，或許是“外資行情”來臨的關鍵。《聯合報》的報道說，外傳現在民間交易已高達每坪140萬元以上。
報道說，“台屋港賣”在台灣房地産界不是新鮮事，但過去隻有零星成功案例。這三年，随着台灣房地産市場不斷飙漲，炒樓經驗豐富的香港人士看得心癢難耐，包括企業人士、名醫、藝人等，都準備大展身手。
其中一位備受矚目的潛在買家是台灣房地産代言寵兒關之琳。較早前有消息說，這位香港藝人不隻有意炒樓，她還将号召不少好友組成一個“港星購屋團”，準備到台灣選購自己代言的豪宅。據東森新聞報報道，台灣房産業者張綱維證實，關之琳的弟弟已經前去探路，而關之琳看中的是面向淡水出海口、具有絕佳景觀的台北北投小坪頂别墅。
由于行情看好，業者估計，今年至少有數十億元的港資要流入台灣。據報道，去年底就有香港人以四億元現金買下高鐵站旁邊的土地，而業者今年也已敲定三團香港看屋團到台灣，第一波預定3月中旬就會抵達。
業者也表示，和香港每坪400萬新台币的天價豪宅相比，台北最貴一坪150萬台币的房價，對香港人來說隻是小意思。
房屋業者彭培葉說，港人到台就是要投資，但看土地、店面看久了，也有人索性在機場附近南崁、桃園“中正特區”購屋，一個月固定飛來住一個月，搭着高鐵四處跑，還有一個名醫帶着香港女傭一起來，理由是帶着熟悉的傭人打掃比較安心。
台北、台中房産受落，高雄也後市看起，“北熱、南冷”的現象可能改變。據東森新聞報報道，高鐵通車後縮短了南北差距，再結合人造景觀、大型購物中心及北高雄巨蛋多功能體育館等大型商業投資陸續完成開幕，預期高雄房産将陸續看漲。 |
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