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加房地産市場趨于理性 新房屋開發開始減少
2007-02-06 12:15 環球華報 | 據多倫多信息港消息，周一，加拿大抵押和房屋共計公司（CMHC）宣布，由于房屋價格不斷上漲以及短期的利率上調，将會随加拿大今年和明年的房地産市場産生壓力，房屋開發将會減緩。但是，該組織也表示，加拿大房地産市場不會出現巨大的動蕩，所有的變化都将是緩慢而穩定的，因此，公民也不必因此而産生恐慌。
在此之前，一些經濟學家就表示，目前阿爾伯塔省的房屋價格已經超出了市民的購買能力，因此，亞省房屋價格将會在幾個月内急劇下滑；不過，也有經濟學家認爲，房屋價格将會緩慢而穩定地下降，不會出現急劇下降的情況。
而根據CMHC所作的預測，加拿大2007年第一季度的新房屋開發量将減至209，500個單位，與2006年第一季度的227，395個單位相比，數量上有了明顯下滑的趨勢。
盡管如此，CMHC還表示，2007年每一季度的房屋開發量也會超過200，000個單位。這也将是加拿大第6年來，每季度房屋開發量超過200，000個單位。
除此之外，CMHC還認爲，随着房屋需求量持續減少，加拿大新房屋開發量在2008年将持續減少。根據他們所作的預測顯示，在2008年，加拿大每一季度的新房屋開發量爲195，500個單位。 |
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