进入1月后，不少人就曾预言加拿大的房市会在2008年降温。上月底，加拿大地产商会(CREA)发表了一份关于今年1月份房市行情的调查报告，其调查结果似乎印证了这些预言。报告显示，除萨省和纽芬兰省外，全国各地的房屋成交量都呈下滑趋势。
总体说来，全国二手楼1月份的成交行情明显出现供过于求，成交量较交易火爆的07年1月下跌了6.3％；不过，1月份透过地商会“多重电脑放盘系统” (MLS)出售的物业数量，则较去年12月上升了10.7％，是7年以来最大按月升幅。放盘单位高达74,943间，创下新高纪录。
而房价的增幅也有所减缓。报告显示：全国楼价平均比去年同期升了9.6％，是07年4月以来最低增幅，而1月份全国平均二手房价为309,448元，卑诗省平均二手房价453,098元，阿省为357,574元。
报告还给出了1月份加拿大各省具体的房屋成交以及房价数据。其中，在阿省1月份物业放盘量虽然比去年同期上升 42.9％，但成功售出的物业却下跌了24.8％；而房价的增幅也有所减小，比去年同期增长了9.2％，虽然增长率不算低，但是比起去年百分之十几的增幅，显然是相形见绌。
在楼市最炽热的萨省则出现了明显的求过于供。据悉，萨省新放盘物业数量比去年同期上升25.5％，虽然只售出567间，但售出率却比去年同期上升了37.6％，而楼价则较07年1月上升49.4％。
至于纽芬兰及拉布拉多，1月份二手楼成交量由去年同期的160间，上升至236间，增幅达47.5％，创下了历史上的第二高纪录。
而安省、魁省和大西洋诸省在1月份的二手物业的交易量则呈下滑。不过地商会的总裁Ann Bosley则表示这与天气的原因有关，上述地区1月份遭遇到的雪暴阻止或推延了很多人出行看房选购的计划。
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