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卑诗去年售屋10万间增2成 总值451亿创纪录
2008-01-12 07:29 | 据卑诗省房地产协会(BCREA)昨日公布的2007年房屋销售统计，卑诗省全年房屋销售金额创下451亿元的历史纪录，比2006年增加19.5%，全年总成交房屋数更是第2次突破10万间，达到102,811间，成果辉煌。
据明报报道，展望2008年的本省房地产市场，卑诗省房地产协会首席经济学家穆尔(Cameron Muir)指出，今年将不会像2007年那么疯狂，因为屋价太高令负担能力降低，新建成的房屋使库存增加，以及经济放缓，均影响今年房屋市场。
根据房屋公开销售系统(Multiple Listing Service，MLS)统计，本省2007年的楼价平均达到43.91万元，比2006年上涨12.3%。
去年12月全省房屋销售金额达到21.9亿元，比2006年12月增加24.2%，总销售房屋达到4791间，比2006年12月增加8.8%。住宅房屋销售平均比2006年12月增加14.2%至45.78万元。
穆尔指出，去年推高全省房地产销售及房价的主要原因，包括本省就业增加、工资上涨、省际移民及外省移民人口增加，均令房屋需求增加，使本省房地产在去年呈现一片好景及房价上涨。
穆尔说，在本省主要的都会区，可看到市场对于柏文及城市屋的需求增多，至于去年全年房价上涨最多的是葛特尼(Kootenay)，较2006年上涨29.7%，锦碌(Kamloops)上涨24.4%。在葛特尼，2007年平均屋价达到27.21万元，而锦碌的平均屋价则达到27.54万元。
穆尔表示，葛特尼、锦碌及的奥肯那根(Okanagan)区是休闲、退休及投资顾客集中的地方，尤其这些地区屋价仍低，颇具升值潜力。 |
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