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杭州西湖边楼盘创天价 12.2万/平方米超过“汤臣一品”
2007-11-15 06:22 浙江在线 |  西湖8号公馆成杭州最贵豪宅
据了解，这个价格不但一举刷新了杭州转塘楼盘阳明谷创造的8.4万元/平方米的成交单价纪录，甚至还超过了上海的“汤臣一品”，而该楼盘曾经因其11万元/平方米的开盘均价一度在全国引起巨大震动。
那么，是什么撑起了这套房子的高价？记者昨日亲历楼盘现场，一探究竟。
揭开面纱：单价最贵住宅环境并不理想
在吴山广场边上的四宜路上，记者找到了这个占地仅5980平方米的楼盘。因为临近西湖，有限高规定，所以在一片二手房簇拥中的西湖8号公馆并不是那么显眼。整个楼盘仅有两幢房子，而且中间还隔着一幢破旧的楼房，看起来，楼盘的小景观并不是特别理想。
不过，楼盘的大环境却显然令人羡艳。位于吴山脚下，步行5分钟便可以到达西湖，楼盘所在的四宜路更是闹中取静。而紧邻着这个楼盘的，便是杭州人十分熟悉的中大吴庄。8号公馆的售楼处，也正设在中大吴庄。
该楼盘售楼处的专案经理沈捷告诉记者，这套单价过10万元的房子是公寓顶层的东边套，建筑面积222平方米，跃层的设计使得房子的实际使用面积比较大，除了要计入总价的部分外，还有40平方米的露台是属于赠送范围，“在家里就可以看见对面的城隍阁。”那么这么高的价格是否是精装修的楼盘，沈捷表示，由于客户的喜好各不相同，所以整个楼盘都是以毛坯的形式出售，这样的价格并不含装修部分。
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