 |
更多加西新闻 |
|
|
|
|
 |
艾明顿房市持续降温 价格连续四个月下跌
2007-10-05 09:03 环球华报 | 据世界日报消息，艾明顿房屋市场持续降温，在价格连续四个月下跌之际，待售房屋库存量则连续九个月上升。
艾明顿地產经纪协会总裁普拉特（Carolyn Pratt）指出，当地房市在一番猛烈衝刺后正在「修正」。
据该协会的资料显示，艾明顿一栋单户独立屋平均售价，在今年5月创下42万6028元歷史纪录后，到9月分已下降至39万9555元，比8月分掉了1%。
此外，包括公寓、城市屋、双连屋及独立屋的所有类型住宅平均价格，也於9月分跌至34万4286元，比8月分减少506元。
9月在艾明顿地区多重列销服务（MLS）最新掛牌求售的住宅共有3952单位，但同期只有1042笔交易。这是自2005年12月以来最弱的销售纪录。
供应远高於需求使MLS库存量连续九个月增加，目前达到9918单位。
普拉特指出，由於现在是「买家市场」，所以卖主及地產经纪均需更有弹性来促销房子。
她说，过去两年，求售房子基本上连「开放参观」活动也可省却，因為房子根本不愁卖不出去，现在可不一样，卖方在促销方面得加把劲才行。
不过，普拉特指出，儘管艾明顿房市正在降温，但目前的价格水平仍比一年前激增24%，所以卖主获利仍將相当可观。
她说，未来五年，艾明顿人口料將增加超过8万3000人，因此住屋需求依然殷切。 |
|
