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温哥华公寓价格未来四年预计持续上涨 涨幅近4%
2007-09-13 10:43 环球华报 | 根据另一份由Genworth Financial Canada公布、2007年夏季加拿大主要都会区柏文市场预测报告，温哥华柏文在2008年至2011年4年內，平均每年价格上涨3.8%，卑诗省的维多利亚，未来4年的价格，料也会每年上升3.5%。
据明报报道，温哥华二手柏文的售价將从07年的31.4万元，以每年3.8%上涨，到2011年时至36.5万元。而同样的情况，在维多利亚，07年只需26.4万的柏文，到2011年时將涨至30.2万。
至於推动温哥华及维多利亚柏文价格上涨的原因，报告分析，年龄在55岁以上，接近退休的婴儿潮人口(baby boomers)传统上，喜欢居住在这两个美丽城市。婴儿潮移入后多搬进有完善设施的柏文居住，也因此令这两个城市的柏文需求不会间断。
Genworth Financial Canada的主席武卡诺维奇(Peter Vukanovich)指出，在维多利亚，过去10年超过55岁以上的人口增长幅度為22%，已达总人口30%的比例。在温哥华，过去10年这组年龄人口增加37%，使55岁以上人口佔总数达25%。
武卡诺维奇说，在列入调查的全国各大都会当中，温哥华及维多利亚一向以风景宜人，天气良好著名，如果不谈负担力，那麼婴儿潮的退休人口，首选地方不是温哥华就是维多利亚。 |
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