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深圳炒房客在港一掷2200万买房13套 港人感惊愕
2007-09-04 04:17 南方都市报 | 跨过深圳河，到香港去买房——曾几何时，虽一河之隔却带有贫穷、落后色彩的内地形象在香港的楼市中开始被深圳买家颠覆。在深港西部通道香港一侧，于8月23开盘的栢慧豪园，一位斥资2200万豪爽购得13套房的深圳客，成为该香港楼盘的第一大买家。该楼盘开盘约10天，已有超过300名深圳看房客通过中介用集体包车的形式赴港看盘买房，楼价由开盘时的2500港元／呎迅速升到了3100港元／呎-3500港元／呎。有港媒评价，内地资金不但成为港股的“大水喉”，更成为香港楼市一路奇兵。
栢慧豪园位于香港靠深圳湾的一侧，处于天水围社区的中心，西部通道开通之后，从南山到达这一片区的时间不到20分钟。前日记者从深圳福田中心区出发，经过深圳湾大桥后搭乘专线巴士到达天水围，全部行程也不到40分钟。
300深圳客包车看楼
前日下午，记者来到位于香港新界天水围的栢慧豪园，有地产中介热情地迎上来，用流利的普通话向记者介绍该楼盘的情况，并邀请记者搭乘开发商的免费班车到其位于红磡的售楼处去看楼，“昨天晚上我们卖楼一直到凌晨4点，从8月23日到现在，我已经做了5个深圳客人。”一销售人员告诉记者。
记者随后来到位于红磡渔人码头的楼盘售楼处，百余平方米的售楼处里，挤满了看房者，其中不少是说着普通话的内地客。
“8月23日开盘当天就从深圳带过来一个70人的看房客，29日又组织了一批，大概40个人。”前日傍晚6时，在栢慧豪园售楼处，香港置业地产工商铺的一位销售人员介绍。
与该地产中介相同，包括美联物业、中原地产等多家在深圳设有分店的栢慧豪园的代理商，自8月23日开始纷纷安排深圳准买家，通过一车车的旅游大巴，将深圳客拉到香港看房。据开发商长江实业的一位现场销售助理介绍，第一批深圳购房团在开盘当天下午就已经到达售楼现场，到傍晚的时候，已经有超过十辆深圳过境的看楼专车到达。
根据香港媒体报道，自栢慧豪园8月23日开盘以来，已有超过300名深圳看房客通过中介用集体包车的形式赴港看盘。
两成买家是深圳人
这些深圳购房者出手阔绰。据开发商表示，其中一名来自深圳的买家，豪爽出手2200万巨资一次买入13套房产。“到现在为止，是整个楼盘中最大的买家。”开发商长江实业一位营业经理说。
长江实业助理营业经理封先生表示，到目前为止，栢慧豪园楼盘中有近两成的买家是内地人，主要用于投资及收租。而内地投资者中则多“大手笔”。在开盘当天，有两位深圳买家在凌晨来到售楼处，其中一个仅用了15分钟，便敲定购入了总价值约1700万元的8套中高层房间，另一个也用近360万元的价格买入了2个可以看到公园池景的单位。他表示，这些深圳来的投资者普遍偏好高层单位以及景致向好的单位，“他们认为这样的房产升值的比例会更高。”
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