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不可听从的四条理财建议
2007-07-11 15:06 | 如果你现在20多岁，或许还没到发财的时候，但在理财方面肯定已经获得了许多谆谆教导。比如说，你肯定被告知要勤于储蓄，要避免背负信用卡债务等。这些都是很好的建议，但也有些建议并不那么好，比如下面四则广受欢迎的建议。
多攒现金
如果你刚出校门，心中很可能充斥着各种理财、消费计划，比如买辆车，置一所房子，或者到股票市场一试身手。但一些财务专家却建议说，你在理财方面的当务之急，是攒下一笔相当于你六个月生活费的应急储蓄。这笔钱应保守投资，比如用来购买货币市场基金或存成定期储蓄。
恕我直言，这种做法既不聪明又不现实，而且一点也不明智。即使你每月都将税后收入的10％积攒起来，要攒够六个月的生活费可能也要四年左右的时间。如果你将这笔钱用于低风险投资，那么，只能听任其为你的余生换得微薄回报。
我的建议是：别去攒什么应急储蓄。首先要建一个个人退休金账户并向其足额缴款；其次，就是将其存入一个常规应税账户，进行保守型投资。如果你急需用钱，就先用这一常规应税账户内的资金。
买大房子
说到这里，让我想起另一条人们常向20多岁的人建议的传统理财名言：买尽可能大的房子。我对这一建议表示理解。如果你事业刚刚起步，并且预计未来岁月中自己的薪酬会大幅增加，你很可能想要买一所尽可能大的房子。毕竟，如果你对自己所买的房子很快便不再满意，那就很难不动心去买一所更好的房子。而这将意味着要支付相当于售房款5%或6%的佣金，还有一大笔按揭贷款申请费、律师费以及搬家费等。
但请别误解我的意思，我并不赞同房地产是最佳投资的说法，也不认为你应该买尽可能大的房子或借尽可能多的按揭贷款。
借一大笔钱去买一所非生活所需的大房子，从理财的角度看是愚蠢的。你会为自己背上沉重的按揭还款负担，还要终身缴纳大笔的公用事业费、维修费、物业税以及房屋保险费。正确的做法是，当购买平生第一所住宅时，所买房屋够自己和家人长期居住就行了。
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