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大多区房产掀夏季攻势 烈市密市最抢眼
2007-07-07 07:20 |  大多区房产销售激增
据明报报道﹐多伦多地产商会总裁本特利(Donald Bentley)昨日宣布﹐大多区房地产市场于刚过去的6月份合共有10,451宗销售﹐比去年激增了8,730宗(近两成)之多﹐造成了地产商会有史以来销售成绩最好的6月。本特利并表示﹐市场现时的状态非常健康﹐全无泄气的迹象。
本特利说：「春季的强势现正延续到夏季﹐帮助使今年的总成绩超越了2006年一成一之多﹐可以如此想象一下市场现时的强劲﹕刚过去5月和6月份的销售数字总和﹐比30年前﹑1977年全年的总和还要高。」
其中成绩最好的地区﹐包括密市W15(即Cawartha夹登打士街以西北)﹐6月份销售量比去年同月狂升了57%之多﹐全因为炽热的共管市场。合共244宗销售当中﹐单是共管柏文已占了166宗。另外亦有独立屋市场强劲的烈治文山N03(即407夹404公路以西北)﹐于6月份合共有254宗销售﹐当中有100宗为独立屋﹐总销售量比去年同月上升了48%。
其它销售量比去年同月大幅上升的地区亦包括多市东区Danforth-活湃路的E03(32%)﹑以及北约克Hillcrest-湾景路的C15(39%)等。
6月平均楼价38.2万
另一方面﹐虽然销售量激增﹐但物业价格却没突破﹐6月份的平均楼价为381,963元﹐比5月份稍微下滑﹐但整体来说仍在上升﹐2007年首半年的总平均楼价为373,719元﹐相比2006首半年尚高出5%。
本特利表示﹐市场现时的条件相当良好﹐销售成绩超出预期﹐全因为基础非常稳妥﹐投资条件相当优秀。
他说﹕「现时的市场尚照顾到首次置业者﹐这运作模式应该一直维持至可见的将来。」 |
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