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温哥华学校局新招：借地产旺市引商家 租地100年筹经费
2007-06-17 05:31 | 为了支付高危学校应付地震维修和重建的费用，温哥华学校局决定不会「卖地筹款」， 但正在研究「租地筹款」，将部分学校和土地以长达100年的长租约出租，希望在温市地产业繁荣情况下吸引地产商，藉长租约「奇招」收到可观的收入。
据明报报道，温哥华学校局主席邓立勤(Ken Denike)昨日表示，学校局目前正积极筹划市内15或16间学校的防震工程，其中部分只是维修和加强防震，其余的则可能要拆卸重建。虽然省政府会拨款补助，但是却不会全额资助，部分费用仍要校局自行负担。另外，近年来工程费用高涨，学校局在没有多余经费的情况下，正在研究如何利用学校局拥有的土地来筹钱。
例如，L'Ecole Bilingue小学需要1500万元来进行防震工程，但省政府只会拨款1100万元，原因是该校属于市政府指定的古迹建筑，依市政府附例，不能拆卸重建，省政府拨款1100万元相等于重建学校的费用，但其余的400万元则要学校局自行负责。
学校局设施部门总监金(Les King)日前表示，温市的某些学校有足够的多余土地进行开发，包括与发展商合作兴建住宅房屋，或是与教育机构和政府单位合作，出售学校土地是最后一个考虑。
邓立勤表示，学务委员们不倾向出售土地，「卖地和卖学校不是我们的优先，我不能想象要将学校出售。」他说，比较可行的方式是将多余的土地和学校建筑物长期出租，学校局拿取租金，租期可能长达99年或100年，租约期满之后，土地仍属于学校局所有。
他指出，其实，学校局在1994年已经将温市西百老汇街(West Broadway)1500号路段，学校局拥有的部分土地出租给发展商，兴建住宅及商业单位，租期是100年。他称，他和其它学委希望以这种方式为学校的防震工程筹措经费。
邓立勤说，学校局将会在今年9月提出相关报告。 |
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