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新移民可按揭贷款保险减首期负担
2007-06-05 10:15 明报 | 对大部分购屋者来说，最困难的第一步就是存够首期款。很多民眾可能不知道加拿大按揭和房屋公司(CMHC)所提供的按揭贷款保险，可以帮助各阶层人士支付很少的首期，或不付首期就可置业，令置业者得到一个具有相当竞爭力的利息，而该利息通常是提供给支付较多首期的置业者。
CMHC向贷款机构提供多种灵活按揭贷款保险选择，如此可帮助以下贷款机构提供借款者按揭而毋须付首期款：
●持永久居民身分的新移民
不管他们到加拿大有多久，他们可以通过贷款方获得CMHC的保险按揭。当处理贷款保险申请时，CMHC会考虑其他渠道的讯息，比如银行纪录、存款、其他投资，以及租房纪录，和每月支付固定开支记录。
●非永久居民
可合法在加拿大工作的人，可以在CMHC按揭保险的帮助下，只需支付10%的首期，就可在加拿大置业。
●自僱借款人
他们现在比任何时候都能购屋，由於CMHC的「自僱简单化」(Self-Employed Simplified)方案只需交5%房款做首期。这是特別為那些难以提供传统形式第三方收入確认的自僱借款人而设计。
●初次置业者或曾置业者
包括单亲人士可以考虑更快置业，享受优惠利息，受益於CMHC按揭贷款保险，而不需要交房款20%為首期。此外，合格的借款人可以延长还款时间至40年，从而允许他们减轻每月还款压力。
自从CMHC在1954年引入按揭贷款保险以来，已帮助几乎900万个家庭理財置业，帮助了数代人圆其业主梦。欲了解更多讯息，可瀏览www.cmhc.ca，或联繫贷款机构。 |
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