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多市高层公寓数量仅次纽约 多数耗能量极严重
2007-05-29 10:55 | 多伦多建筑师史超域(Graeme Stewart)指出，多市高层柏文（公寓）之多，在北美仅居纽约之后，而其中多数耗能量严重。
据星岛日报报道，大约一半多伦多人居住在柏文中。E.R.A.建筑公司的史超域介绍，多市共1,892栋柏文大厦，多数建於1950或1960年代。与之相比，芝加哥有1,076栋，迈阿密有535栋，纽约有5,568栋。
由於多用水泥板、单层玻璃和电热取暖，多市柏文浪费了大量热能，比典型的带走廊的平房每平米多產生25%的二氧化碳。史超域认为，这些楼宇应在15或20年前重修，如今已经接近寿命极限。
而且由於它们常建於又大又空的绿地中间，致使居民哪怕要买点小东西也需开车或乘公交，结果当然是耗费更多能源。
不过史超域不认为解决办法是推倒重来。他在遍访了世界各地的城市设计之后认为，目前可以採用的节能技术，是给现有楼宇外包一层节能层。在节能层的下面，可安装绝缘层，天然气管线等新设施，甚至可以安装节省燃气和电力的地热系统。
史超域认为，现有的带两三个臥室的柏文设计很適合家庭居住，它们是多市可贵的房源，如果保护得当，应该能够使用200年以上。
而要让周边环境更具吸引力，应该修改区域法规，允许商业、社区花园和日托中心等將相隔甚远的楼与楼连接起来。
史超域也指出，重新装修楼宇和规划周边，在欧洲比在加拿大容易。因为欧洲的柏文楼多为公有，而加拿大柏文多为私產。但他指出，市级政府能够有效协调政府、楼主和公营事业公司之间的关係，是翻修工作的最佳人选。 |
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