 |
更多多伦多新闻 |
|
|
|
|
 |
多市擬加徵房屋转移税0.5% 地產局忧打击置业吁勿轻率开徵
2007-05-08 08:54 | 在加拿大纳税人联盟上周五发起反对多市政府开徵新税之后﹐多伦多地產局、安省餐馆和食品服务协会等昨天也相继发表意见﹐呼吁多伦多市长苗大伟和市议会不要轻率开徵购屋房屋转移税﹐和酒类税。
明报报道，多伦多地產局政府关係部主任帕尔默(Von Palmer)昨表示﹐今年3月﹐听说市长苗大伟打算开徵新税其中包括房屋转移税时﹐许多房地產经纪都非常震惊﹐认為开徵该税將严重打击房地產市道。该局立刻行动发新闻稿﹐向苗大伟发出公开信﹐强烈反对市府这样做。
他表示﹐在多伦多市府打算开徵的新税的名单中﹐房屋转移税是其中一项最大的税种。即使不过徵收0.5%的房屋转移税﹐也將达到將近2000元。由於省府已经向购屋人士徵收房屋转移税﹐市府新徵的税收﹐將令购屋人士百上加斤﹐负担加重。
根据房產局的资料﹐如果市府的房屋转移税真的开徵﹐受打击最大的﹐將是经济条件比较差、勉强凑够5%首期的人士。
以购买一间市价37.8万元的房屋為例﹐多伦多市府徵收的转移税將為1890元﹔这就意味购屋人士需另外借1890元来完成其买屋合约。以年利率6%、还款期25年来计算﹐该购屋人被迫增加的按揭费、保险费本金及其利息﹐最终可以高达11319元。
在给苗大伟的公开信中﹐多伦多房產局主席梅森(Dorothy Mason)称﹐省府徵收的房屋转移税﹐其目的是收回与房屋买卖有关的服务费用。但是如果多伦多市府现在徵收房屋转移税﹐则是為了补偿市府的服务费用﹐那麼对於购屋人则是不公平的。
帕尔默说﹐自从市府可能徵收房屋转移税的消息传开后﹐许多房產经纪深為关注﹐並纷纷向市长和市议会表达他们的看法。归结房產经纪的意见﹐他们认為如果多伦多市府决定开徵房屋转移税﹐不但將伤害买卖房產的市民﹐也將影响多伦多经济﹔由於房產买卖减少﹐物业税估值也会下降﹐多伦多市府收到的物业税最终也可能减少。
安省餐馆和食品服务协会反对多伦多市府考虑向酒吧和餐馆中出售的啤酒、红酒和烈酒开徵10%的销售税。他们表示﹐每增加1%的税﹐顾客在酒吧和餐馆內的消费就会至少减少420万元。多伦多的消费佔全安省酒吧和餐馆消费的40%。 |
|
