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香港富豪郭氏兄弟一掷千金 在列治文市盖顶级豪宅区
2007-03-28 09:56 |  豪宅区示意图
4300万补贴冬奥场馆建设
列治文市长马保定（Malcolm Brodie）表示，列市已经同意將速度滑冰馆旁共18.6英亩的土地，以部分卖出及部分租赁的形式，交给ASPAC进行发展。
马保定说，此项计划对列市至关重要，因为市府將有足够金钱应付奥运场馆建设项目，而且能信守市府不会因为发展奥运赛事而向民众增税，以及向外界贷款的承诺。这笔交易成交价为1.41亿元，其中4300万元將用来补贴冬奥速度滑冰馆所欠缺的建造经费。余下的九千多万將成为保留基金，用於未来列治文社区发展计划。
马保定表示，这是列治文有史以来最具规模的社区发展计划，这项计划不仅能为列治文社区带来繁荣，更能吸引大批游客，可算是给列治文市民的后代留下一笔有用的资产。
郭氏兄弟曾开发温市中心
在大温已经有13年歷史的ASPAC发展公司拥有温市中心高豪港（Coal Harbour）顶级公寓住宅区的发展经验，此次志在將列市北部改头换面，打造成一个高级商住混合公寓社区。
ASPAC发展公司此次竞標成功的地块紧邻菲沙河共分为7块地皮，ASPAC买下其中5块，其余2块则是以租赁的形式，签下了60年的合约。最西面的4块地皮將用来兴建高密度的柏文住宅社区，围绕速度滑冰馆的3块地皮，则会用来兴建商业单位或是混合用途单位。
09年动工地产商看好
ASPAC公司负责人表示將立即展开该块土地的发展工作，预计东北方的区块將会於2009年开始动工，而整个柏文社区的主要工程，將会在2010年之后才正式展开。
本地地产经纪都对这项发展计划持乐观態度，认为有助带动列治文整体房市，甚至能將景气推入另一波新高峰。业界也认为该地段將会定位为顶级豪宅区，因此高昂房价將会引来大批富有的新血入住列治文。
城市发展模式值得肯定
时事评论员梁燕城认为，此次列治文市府的卖地行为非常有发展的眼光，採用了以经济发展带动城市发展的模式。解决了城市发展所需的资金，又不加重市民的负担。还可以增加就业，同时带动列治文河边地区的发展，是一举数贏的好方法。
从香港移民到温哥华的梁燕城还认为，郭氏家族经营的新鸿基集团是香港第一大地产公司，向来信誉良好，相信此次他们也会不负众望，兴建宜居的高档公寓的同时，保护好周遭的河水环境。同时，梁燕城也表示，列治文政府的眼光以及发展策略都值得温哥华等市政府借鉴。城市发展还应该以经济发展为重点，搞好经济很多如犯罪问题等城市发展问题就会迎刃而解。
经济向好吸引香港投资
时事评论员温建功也认为列治文市长马保定非常值得讚赏。懂经济，有眼光。当初主动爭取冬奥的速滑场馆建在列治文，现在又用发展奥运场馆周边地块的方式，解决投资难题，並产生经济效益。对城市的经济发展和增强城市吸引力都非常有好处。
同时，他也认为，加国经济持续向好是吸引香港大地产商本地投资的主要因素。 |
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