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温哥华公寓过剩？房价增幅趋缓
2007-01-26 11:09 环球华报 |  温哥华仍在大量兴建公寓
普华永道房地产公司副总裁海內格（Craig Hennigar）表示，未售出的预售房增加可能是部分买家不能负担温哥华高企的房屋价格。但他也表示，房地产开发公司的在建项目不会停工，只能寄希望於未来屋价的上涨。而因为土地价格的上涨以及建筑成本的增加，让开发商降低这些房屋的售价也是不现实的。
海內格还透露，2006年12月底在预售房市场上约有4350个未售的公寓单位。而在2006年1月份，市场上仅有2780个同类单位。不过，他也表示这4350套未售出的单位占整个预售房市场所有单位的28%，这个比率比起2006年1月2780个未售出单位占当时整个预售房市场23%的比率，並没有特別大的增长。
海內格表示，与6个月或是12个月前的炽热的预售房市场相比，目前的市场正趋於平稳。
 温哥华房价2006年10月至12月房价变化
根据Royal LePage的统计资料显示，2006年10月至12月，温哥华西区標准公寓平均售价為57.5万元，比上年同期上升27.8%；温哥华东区则為28.4万元，上升19.8%；西温哥华為41.5万元，上升15.3%；北温哥华為27万，上升12%。
 温西公寓价格(1982-2006) |
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