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卡加利今年房屋价格暴涨 销售创纪录
2006-12-31 11:04 环球华报 | 2006年是卡加利房地產市场发展非常独特的一年，市场销售创纪录和房屋价格暴涨。
据世界日报消息,卡加利房地產经纪人墨石（Robyn Moser）说，今年5月房地產市场达到高峰，从6月开始，缓慢向正確方向发展。但11月底和12月，房屋销售迅速增长。她说，今年初，房屋紧俏，买家必须手脚敏捷，知道何处有房屋出售，且要能儘速搬入。这种购买方式是一种冒险，但他们別无选择。
在竞標时，一些炙手可热的房屋，成交价格远远高於定价。卡加利房价以惊人的速度上涨。2005年12月底，该市平均房价為27万3716元，今年10月上升至37万4067元，11月有所下滑，為36万674元。
房地產专家认為，2007年房地產市场不会出现今年情况。他们预测，平均房价將正常增长，即大约10%。
经济学家克瑞沃（Richard Corriveau）说，有趣的是，该市房屋供应量少时，销售量最大，而供应量增加时，销售量反而逐渐减少。今年上半年，供应量少造成市场恐慌，导致买家疯狂抢购，房价直飆。他说，今年价格增长幅度创记录，达过去最高纪录的两倍之多。
卡加利房地產协会主席克拉克（Kevin Clark）形容2006年卡加利房地產市场销售為起伏不定。他预测，明年卡加利经济仍十分强劲，这將反映到房地產市场和所有行业。 |
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