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卡加利最难租房 温哥华难度全国第三
2006-12-15 14:10 环球华报 | 调查显示，卡加利和维多利亚並列今年最难租屋城市名衔，其中维多利亚已连续3年获得该名衔。温哥华今年房屋的空置率则从去年的1.4%减至0.7%，排名第3。
据明报报道，移民涌入使租屋需求增加，是令全国不少主要吸引移民的地区、公寓空置率下降的最主要原因。根据统计，全国的空置率今年只略比去年下跌0.1%，达到2.6%。
空置率下跌，也推高全国各地的房租水平；温哥华(指大温地区)的2房公寓单位的每月租金平均已上涨4.4%至1045元，几乎已赶上多伦多的1067元。不过，若要论及全国最高的房租涨幅，那麼就非卡加利莫属了，今年卡加利的平均房租為960元，比去年同期房租上涨19.5%。
CMHC市场分析中心首席经济学家杜根(Bob Dugan)指出，移民涌入各大城市，使租屋需求增加；以及全国各地房价上涨、令想拥有一间房屋与租房的成本差距愈来愈大，均是公寓空置率愈来愈低的原因。 |
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