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多伦多地区今明年楼价升幅5%
2006-11-09 22:51 加通社 | 地产公司Re/Max周三预测，到今年年底多伦多地区平均楼价升幅为5%，而到2007年底平均楼价升幅仍为5%。同时，由于2007年新楼盘数目上升，将会令到年内全国屋价的升势受到节制。
该公司2007年展望调查发现，在调查的17个市场，楼盘的数目估计将会有所增加，但需求仍然持续强劲。这些市场是温哥华、维多利亚、基洛纳、卡加利、爱明顿、利斋拿、沙斯卡通、温尼辟、基秦拿-滑铁卢、咸美顿-伯宁顿、多伦多、渥太华、满地可、哈里法斯、查洛城、圣约翰及圣约翰士。
明年交易数估计达到或稍低于2005年及2006年最高水平。该地产公司预测，市场的情况将会较为平衡，而楼盘的数目会在健康的水平。
转手物业达46万
以全国来说，估计转手的物业将会达到46.2万个，使到2007年是历来第三个市道最畅旺的年份。
楼价连续4年录得2位数字的增长后，明年预测将会上升5%至29万元。
该公司表示，大部分市场的屋价预期在明年将会进一步上扬，升幅介于3%至10%的升幅，例外的只有基秦拿-滑铁卢、圣约翰士及查洛城。
升幅最高的估计会是卡加利及爱明顿，预测幅度会高达10%，屋价依次上扬至38.5万及26.59万。
该公司表示，这2个市场的屋价在2006年均遇到庞大的上升压力。卡加利的屋价升了40%至35万元，而爱明顿也上升25%至24.175万元。
该公司续称，房屋的负担能加日益下降，这尤以加拿大西部的市场为然，但消费者正在适应新的市场实况。 |
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