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TD首席经济学家称：加国房价不会跳水

2006-10-17 16:24 地产周刊报

TD首席经济学家称，加拿大人不用担心房屋市场象美国那样急剧下降。

近日，Don Drummond在安省住房建筑商协会年会上表示，和美国相比，加拿大房屋市场的风险要小很多。

他解释，加拿大的房屋市场更加有弹性，因为，价格从未有急剧上涨。自从1994年以来，加拿大的住房价格涨幅从来没有超过美国的平均水平，重售房价格上涨36％，而美国则上涨了51％。

Don Drummond表示，安省的房屋动工和重售房市场已经开始软着陆。加拿大房屋市场得到缓冲的原因是，市场上较少的投机分子。

在承受力方面，在温哥华和维多利亚，每个月50％的收入要被用来供房，而在其它地区，大约是30％。这说明在大多数地区，房屋的可承受力还是相当不错的。

在安省，与去年相比，今年房屋动工被预测下降4.8％，同时，重售房价格预计上涨5.9%。

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